Immeuble de Rapport 9 logements LA GUICHE (71)

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Idéalement situé à LA GUICHE (71), cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation.
L'immeuble comprend un total de 9 logements :

-4 appartements de type F3
-2 appartements de type F4
-3 appartements de type F5
Tous les logements sont de conception identique et se composent de :

-Une cuisine
-Une salle de bains
-Une cave privative
-Un garage par logement
Travaux à prévoir :
Le bien nécessite des gros travaux d'aménagement et de rénovation pour être remis au goût du jour et optimiser son potentiel locatif. Cette opération conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation.
Points forts :

-Emplacement stratégique à LA GUICHE, une commune dynamique en plein développement

-9 logements avec un excellent potentiel locatif une fois rénovés
-Un grand potentiel de rentabilité après travaux
-Cave et garage attribués à chaque logement
-Opportunité de valorisation importante avec des travaux adaptés

Un immeuble identique de 11 logements est également disponible !

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Une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable sur le long terme !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.947285

• 140 400 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 mar 2026
• mis-à-jour le 10 jun 2026