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Mâcon (71000) > Canton Mâcon > Arrondissement Mâcon > Département Saône-et-Loire > Région Bourgogne-Franche-Comté
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472 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - MÂCON (71000) 150km 1h30 d'Annemasse
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean François SprecherTéléphone : 07 57 57 28 01
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931766926
Description :
Situé dans un secteur recherché de la région de Mâcon, en Bourgogne, 150km 1h30 d'Annemasse cette propriété représente une opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien de qualité, immédiatement rentable.
Description de la propriété : Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements aux surfaces généreuses :
1 appartement T3 de 102 m²
1 appartement T2 de 71 m²
1 appartement T1 de 49 m²
1 appartement T5 de 150 m²
Détail des loyers Rez-de-jardin - Appartement 1 (T3) : 8 400 €/an Rez-de-jardin - Appartement 2 : 9 600 €/an Rez-de-chaussée - Appartement 3 : 10 800 €/an Étage 1 - Appartement 4 : 12 960 €/an
Total : 41 760 € / an
Pourquoi investir ici ?
Ce bien combine : Rendement immédiat, qualité du bâti et un emplacement recherché
Caractéristiques du bien :
Jolie terrasse agréable et conviviale Jardin arboré offrant un cadre de vie paisible Parking disponible pour l'ensemble des logements Construction de qualité, entretenue
Les atouts majeurs :
Excellente rentabilité locative Bon état général du bâtiment Localisation stratégique dans une zone dynamique Potentiel de valorisation à moyen et long terme
Situé dans un secteur recherché de Mâcon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale. Grâce à ses prestations, son emplacement et sa qualité globale, il offre des perspectives de plus-value significatives.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel - Réf.948821
Description de la propriété : Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements aux surfaces généreuses :
1 appartement T3 de 102 m²
1 appartement T2 de 71 m²
1 appartement T1 de 49 m²
1 appartement T5 de 150 m²
Détail des loyers Rez-de-jardin - Appartement 1 (T3) : 8 400 €/an Rez-de-jardin - Appartement 2 : 9 600 €/an Rez-de-chaussée - Appartement 3 : 10 800 €/an Étage 1 - Appartement 4 : 12 960 €/an
Total : 41 760 € / an
Pourquoi investir ici ?
Ce bien combine : Rendement immédiat, qualité du bâti et un emplacement recherché
Caractéristiques du bien :
Jolie terrasse agréable et conviviale Jardin arboré offrant un cadre de vie paisible Parking disponible pour l'ensemble des logements Construction de qualité, entretenue
Les atouts majeurs :
Excellente rentabilité locative Bon état général du bâtiment Localisation stratégique dans une zone dynamique Potentiel de valorisation à moyen et long terme
Situé dans un secteur recherché de Mâcon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale. Grâce à ses prestations, son emplacement et sa qualité globale, il offre des perspectives de plus-value significatives.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel - Réf.948821
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 371 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 224 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 472 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mâcon (71000)
- Canton: Mâcon
- Arrondissement: Mâcon
- Département: Saône-et-Loire
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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