STARK IMMOBILIER vous propose cet IMMEUBLE composé de 6 LOTS et de STATIONNEMENTS PRIVATIFS au centre-ville de LURE 70200. Cet ensemble composé de 5 appartements, 1 local commercial et une annexe. Ce bien dispose de nombreux avantages : L...

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STARK IMMOBILIER vous propose cet IMMEUBLE composé de 6 LOTS et de STATIONNEMENTS PRIVATIFS au centre-ville de LURE 70200. Cet ensemble composé de 5 appartements, 1 local commercial et une annexe. Ce bien dispose de nombreux avantages : L'implantation, le stationnement, le charme du bien, L'implantation de ce bien est idéale et garantie des locations pérennes, grâce aux commodités avoisinantes, le stationnement privatif et les grands axes routiers à proximité, le tout avec une rentabilité brute de 11 %. Ce type de bien reste très rare sur le marché de l’immobilier, alors n’hésitez plus. !!! VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!! 1/ DESCRITIF : A) Au rez-de-chaussée : - Le Local Commercial, comprenant un Espace ouvert et une Salle d'eau avec WC. - Un appartement T2, avec Cuisine, une Salle d'eau et une Chambre. B) Au 1er étage : - Un Appartement T3 comprenant deux chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. C) Au 2ème étage : - Un Appartement T3 comprenant deux chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. D) Au 3ème étage : - Un Appartement T2/T3 comprenant une chambre mezzanine, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC. - Un Appartement T3 comprenant une chambre, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC. E) En espaces supplémentaires : - Un bâtiment annexe pouvant être rénové (travaux très conséquents). - Une cave sur la totalité du sous-sol. - Un terrain attenant, à usage de parking. 2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Les fenêtres sont en bois ou pvc doubles vitrages. - La toiture est en bon état. - Les évacuations des eaux usées sont raccordées au tout à l'égout. - Systèmes de chauffages présents sur le bien : Chaudières au gaz de ville Pompes à chaleur air/air Convecteurs électriques - DPE : C 126 kWh/m2/an C 27 kgCO2/m2/an - Local Commercial : T1- RDC - Surface de 35 m2 - Loyer 390 € Hors Charge - Appartement N°1 : T2 - RDC - Surface Habitable de 38 m2- Loyer 410 € Hors Charge - Appartement N°2 : T4 - 1er étage - Surface Habitable de 79 m2 - Loyer 515 € Hors Charge - Appartement N°3 : T4 - 2ème étage - Surface Habitable de 80 m2 - Loyer 530 € Hors Charge - Appartement N°4 : T2/T3 - 3ème étage - Surface Habitable de 50 m2 - Loyer 390 € Hors Charge - Appartement N°5 : T3 -3ème étage - Surface Habitable 58 m2 - Loyer 553 € Hors Charge Revenus mensuels totaux de 2 625 € Hors Charges 3 / LES PLUS : - L'emplacement au centre-ville - Les stationnements privatifs - La rentabilité actuelle est d'environ 11 % et les volumes exploitables - Le charme du bien - L'état général sur l'ensemble du bien 4 / CONTACT : Antoine au A bientôt chez STARK IMMOBILIER R.S.A.C : 944 830 504 Référence : SCH-65123D-AP Prix de vente de : 290 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 6000.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• 290 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 jun 2026
• mis-à-jour le 21 jun 2026