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649 000 €
Vente Immeuble 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Khanh Nguyen Nguyen QuocTéléphone : 06 09 82 37 95
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1817457
Description :
Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : Lyon 8e - Grande maison avec jardin - 160 m² Carrez avec 90 m² jardin
Situé dans un secteur stratégique et recherché du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Mermoz, cet immeuble rare développe 160 m² Carrez au total et bénéficie d'un jardin, un atout précieux en milieu urbain.
? Emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement idéal combinant :
Accès immédiat métro et tramway
Proximité des hôpitaux, commerces et écoles
Sortie rapide de Lyon et accès facilité aux grands axes
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33150878)
Situé dans un secteur stratégique et recherché du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Mermoz, cet immeuble rare développe 160 m² Carrez au total et bénéficie d'un jardin, un atout précieux en milieu urbain.
? Emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement idéal combinant :
Accès immédiat métro et tramway
Proximité des hôpitaux, commerces et écoles
Sortie rapide de Lyon et accès facilité aux grands axes
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33150878)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 649 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lyon (69008)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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