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Biesheim (68600) > Canton Ensisheim > Arrondissement Colmar-Ribeauvillé > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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545 000 €
Vente Immeuble 500 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pauline CarpentierTéléphone : 06 66 28 89 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1862586
Description :
Iad France - Pauline Carpentier vous propose : Biesheim - Immeuble de caractère avec fort potentiel.
Emplacement stratégique, charme unique et opportunité rare !
Découvrez cet immeuble d'exception comprenant : o1 appartement duplex o1 local commercial correspondant aujourd'hui à un restaurant, deux grandes salles de 140 m² chacune + terrasse o1 local brut à aménager en logement
L'appartement duplex de 95 m² comprend un séjour mansardé, une cuisine équipée et fermée, 2 chambres et une salle de bain - parfait pour un propriétaire ou de la location.
Les fenêtres sont en double vitrage, avec un chauffage au gaz. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Le local commercial comprend : o Deux grandes salles lumineuses, modulables avec plusieurs accès permettant une découpe en logement par exemple.
o Possibilité de transformer l'espace existant par exemple en 4 logements de 70 m² chacun ou conserver une partie en local commercial, ou en bureau.
Le local brut permet d'aménager un logement sur deux niveaux : poutres apparentes + terrasse privée, offrant un fort potentiel de valorisation.
o Cour indépendante, un véritable atout pour les futurs occupants avec un accès séparé.
Grande terrasse pouvant accueillir plusieurs places de parking pour les logements futurs.
Grange attenante, pouvant servir de stockage ou de projet d'aménagement supplémentaire.
Dossier complet et images de projections disponibles sur demande, pour visualiser tout le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006300)
Emplacement stratégique, charme unique et opportunité rare !
Découvrez cet immeuble d'exception comprenant : o1 appartement duplex o1 local commercial correspondant aujourd'hui à un restaurant, deux grandes salles de 140 m² chacune + terrasse o1 local brut à aménager en logement
L'appartement duplex de 95 m² comprend un séjour mansardé, une cuisine équipée et fermée, 2 chambres et une salle de bain - parfait pour un propriétaire ou de la location.
Les fenêtres sont en double vitrage, avec un chauffage au gaz. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Le local commercial comprend : o Deux grandes salles lumineuses, modulables avec plusieurs accès permettant une découpe en logement par exemple.
o Possibilité de transformer l'espace existant par exemple en 4 logements de 70 m² chacun ou conserver une partie en local commercial, ou en bureau.
Le local brut permet d'aménager un logement sur deux niveaux : poutres apparentes + terrasse privée, offrant un fort potentiel de valorisation.
o Cour indépendante, un véritable atout pour les futurs occupants avec un accès séparé.
Grande terrasse pouvant accueillir plusieurs places de parking pour les logements futurs.
Grange attenante, pouvant servir de stockage ou de projet d'aménagement supplémentaire.
Dossier complet et images de projections disponibles sur demande, pour visualiser tout le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006300)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 500 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 367 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Dépendances :
- Parking
- Grange
Prix :
- 545 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 oct 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Biesheim (68600)
- Canton: Ensisheim
- Arrondissement: Colmar-Ribeauvillé
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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