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Hochfelden (67270) > Canton Bouxwiller > Arrondissement Saverne > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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429 000 €
Immeuble de rapport entre Saverne et Bouxwiller
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Arnaud SCHORRTéléphone : 06 68 64 01 62
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1624085
Description :
En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur de Saverne :
À une encablure de Bouxwiller, nichée dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel (40 min de Strasbourg), découvrez cet immeuble de rapport avec 3 lots principaux ou bien maison bi-famille voir tri-famille.
Idéal investisseurs, plus qu'un simple immeuble, c'est une véritable promesse de location facile grâce à ses espace de jeux et de liberté. Pour les familles, c'est un paradis !
Construit en 1977 sur une parcelle de 10,5 ares, cet immeuble à fait l'objet en 2020 d'une extension de 90 m² habitables. À cette occasion la couverture complète à été remplacée, la façade refaite, l'aménagement extérieur remodelé et une piscine enterrée (8x4m) et chauffée construite.
Actuellement divisée en 2 logements cette maison de 262 m² habitables et 292 m² au sol avec 3 salles de bains peut très facilement être réunifiée ou bien séparée en 3 logements distinct avec chacun leur entrée (aussi idéal entrepreneur ou profession libérale), un 4-5 pièces et deux 4 pièces avec chacun leur terrasse.
Le rez-de-chaussée de la maison originelle est à rafraîchir (cuisine ; salle de bain. ) mais est équipé de fenêtres triple vitrage en PVC. Le 1er étage est en très bon état et l'extension est presque-neuve, (volets électriques; placards et bureaux des chambres sur-mesure) !
En plus des 4 places de stationnement extérieur vous pourrez garer 4 voir 5 voitures dans les 2 garages dont 1 chauffé. Le sous sol et les garages ont une superficie de 145 m² (soit 437 m² au sol en tout).
N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912072)
À une encablure de Bouxwiller, nichée dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel (40 min de Strasbourg), découvrez cet immeuble de rapport avec 3 lots principaux ou bien maison bi-famille voir tri-famille.
Idéal investisseurs, plus qu'un simple immeuble, c'est une véritable promesse de location facile grâce à ses espace de jeux et de liberté. Pour les familles, c'est un paradis !
Construit en 1977 sur une parcelle de 10,5 ares, cet immeuble à fait l'objet en 2020 d'une extension de 90 m² habitables. À cette occasion la couverture complète à été remplacée, la façade refaite, l'aménagement extérieur remodelé et une piscine enterrée (8x4m) et chauffée construite.
Actuellement divisée en 2 logements cette maison de 262 m² habitables et 292 m² au sol avec 3 salles de bains peut très facilement être réunifiée ou bien séparée en 3 logements distinct avec chacun leur entrée (aussi idéal entrepreneur ou profession libérale), un 4-5 pièces et deux 4 pièces avec chacun leur terrasse.
Le rez-de-chaussée de la maison originelle est à rafraîchir (cuisine ; salle de bain. ) mais est équipé de fenêtres triple vitrage en PVC. Le 1er étage est en très bon état et l'extension est presque-neuve, (volets électriques; placards et bureaux des chambres sur-mesure) !
En plus des 4 places de stationnement extérieur vous pourrez garer 4 voir 5 voitures dans les 2 garages dont 1 chauffé. Le sous sol et les garages ont une superficie de 145 m² (soit 437 m² au sol en tout).
N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912072)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 292 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 2020
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 126 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 9
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 429 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mar 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Hochfelden (67270)
- Canton: Bouxwiller
- Arrondissement: Saverne
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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