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Sélestat (67600) > Canton Sélestat > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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330 000 €
À saisir - Immeuble de rapport à Sélestat
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvain SchrammTéléphone : 06 84 42 10 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 334563
Description :
Belle opportunité pour investisseurs !
Immeuble de rapport comprenant **5 appartements actuellement loués, idéalement situé au cœur de Sélestat, 2 rue des Laboureurs -
Composition de l'immeuble :
RDC gauche - F1 - 34,91 m²** Comprenant : un séjour, une cuisine, une pièce, une salle d'eau (douche) et un WC.
Loué 453 € + 45 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave
1er étage droite - F2 - 43,78 m²** Comprenant : un salon, une chambre, un débarras, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Loué 510 € + 40 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave
1er étage gauche - F3 - 57,75 m² au sol Comprenant : un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Loué 486 € + 30 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques
2e étage droite - F2 - 48,17 m²** A rénover entièrement Comprenant : un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC et une réserve.
Loué 399 € + 35 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave
2e étage gauche - F2 Duplex - 76 m²** Comprenant : un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Loué 461 € + 45 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave
**Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 309 €**
**Revenus locatifs mensuels charges comprises : 2 504 €** Taxe foncière : 1857€
A savoir : Les photos ont été retouchées et les pièces ont été désencombrées afin d'offrir une meilleure présentation commerciale du bien.
Il convient également de prendre en compte que d'importants travaux sont à prévoir dans cet immeuble, dont essentiellement la rénovation complète du 2e étage droit.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce référence 334563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.
Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Immeuble de rapport comprenant **5 appartements actuellement loués, idéalement situé au cœur de Sélestat, 2 rue des Laboureurs -
Composition de l'immeuble :
RDC gauche - F1 - 34,91 m²** Comprenant : un séjour, une cuisine, une pièce, une salle d'eau (douche) et un WC.
Loué 453 € + 45 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave
1er étage droite - F2 - 43,78 m²** Comprenant : un salon, une chambre, un débarras, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Loué 510 € + 40 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave
1er étage gauche - F3 - 57,75 m² au sol Comprenant : un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Loué 486 € + 30 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques
2e étage droite - F2 - 48,17 m²** A rénover entièrement Comprenant : un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC et une réserve.
Loué 399 € + 35 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave
2e étage gauche - F2 Duplex - 76 m²** Comprenant : un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Loué 461 € + 45 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave
**Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 309 €**
**Revenus locatifs mensuels charges comprises : 2 504 €** Taxe foncière : 1857€
A savoir : Les photos ont été retouchées et les pièces ont été désencombrées afin d'offrir une meilleure présentation commerciale du bien.
Il convient également de prendre en compte que d'importants travaux sont à prévoir dans cet immeuble, dont essentiellement la rénovation complète du 2e étage droit.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce référence 334563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.
Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- surface habitable de 261 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 215 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 330 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sélestat (67600)
- Canton: Sélestat
- Arrondissement: Sélestat-Erstein
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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