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Bourisp (65170) > Canton Neste, Aure et Louron > Arrondissement Bagnères-de-Bigorre > Département Hautes-Pyrénées > Région Occitanie
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470 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS 159m2 DANS LE CENTRE-BOURG DE BOURISP.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 07 48 35 65 73Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: VAP2025114
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
En plein cœur du centre ancien de Bourisp, à seulement quelques minutes de Saint-Lary-Soulan (village-station limitrophe), Aure Louron Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové en 1997 et situé dans un environnement patrimonial remarquable, voisin d’une église classée et entouré de bâtis traditionnels en pierre et ardoise. Le centre-bourg est calme, résidentiel, et bénéficie d’un charme typiquement pyrénéen très recherché aussi bien par les habitants que par les investisseurs.
// Composition de l’immeuble (159 m2 habitables)
- Rez-de-chaussée : Appartement T4 - 57 m2 hab.
Un séjour avec cheminée (insert) avec espace cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau, WC séparé, accès direct à une terrasse extérieure d’environ 35m2 orientée Sud.
- 1er étage : Appartement T3 - 48 m2 hab.
Un salon / salle à manger avec espace cuisine et balcon exposé Sud, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie.
- 1er étage : Appartement T3 - 45 m2 hab.
Agencement identique, sans buanderie.
// Communs : une cage d’escalier avec colonne montante. Chauffage : électrique (convecteurs individuels), eau chaude : ballon d’eau électrique. Immeuble raccordé au tout-à-l’égout et raccordé à la fibre optique.
- L’immeuble est vendu 'loué' : 3 baux d’habitation, non meublé. 18 000€ de loyer/an CC.
Un produit rare dans ce village recherché, offrant stabilité locative à l’année ou développement en courte durée, emplacement stratégique et potentiel d'amélioration important pour un investisseur souhaitant consolider un patrimoine dans la Haute-Vallée d’Aure.
Vous ne pouvez pas vous déplacer ? N’hésitez pas à vous inscrire directement sur le site officiel d'Aure Louron Immobilier afin d'accéderaux informations particulières de ce bien (diagnostics techniques, baux, charges etc.) : aurelouron.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
________________________________________
Cette annonce vous est proposée par CAZENEUVE Pierre Alexandre - - NoRSAC: 534818869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
// Composition de l’immeuble (159 m2 habitables)
- Rez-de-chaussée : Appartement T4 - 57 m2 hab.
Un séjour avec cheminée (insert) avec espace cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau, WC séparé, accès direct à une terrasse extérieure d’environ 35m2 orientée Sud.
- 1er étage : Appartement T3 - 48 m2 hab.
Un salon / salle à manger avec espace cuisine et balcon exposé Sud, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie.
- 1er étage : Appartement T3 - 45 m2 hab.
Agencement identique, sans buanderie.
// Communs : une cage d’escalier avec colonne montante. Chauffage : électrique (convecteurs individuels), eau chaude : ballon d’eau électrique. Immeuble raccordé au tout-à-l’égout et raccordé à la fibre optique.
- L’immeuble est vendu 'loué' : 3 baux d’habitation, non meublé. 18 000€ de loyer/an CC.
Un produit rare dans ce village recherché, offrant stabilité locative à l’année ou développement en courte durée, emplacement stratégique et potentiel d'amélioration important pour un investisseur souhaitant consolider un patrimoine dans la Haute-Vallée d’Aure.
Vous ne pouvez pas vous déplacer ? N’hésitez pas à vous inscrire directement sur le site officiel d'Aure Louron Immobilier afin d'accéderaux informations particulières de ce bien (diagnostics techniques, baux, charges etc.) : aurelouron.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
________________________________________
Cette annonce vous est proposée par CAZENEUVE Pierre Alexandre - - NoRSAC: 534818869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- surface habitable de 159 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES: 2
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- TERRASSE
- BALCON
- EXPOSITION: NORD-SUD
- ENVIRONNMENT: Village, Montagne, Vallée
- VIEW: Montagne, Village
- TAXE FONCIÈRE: 1600
Prix :
- 470 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bourisp (65170)
- Canton: Neste, Aure et Louron
- Arrondissement: Bagnères-de-Bigorre
- Département: Hautes-Pyrénées
- Région: Occitanie
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