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Photo de l'annonce nº 342771079. Bâtiment à vendre sur Arques
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468 000 €
330 m²
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Votre prochain placement sécurisé: immeuble en centre ville avec locataires en place

A Vendre par Agence
SAFTI 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florent ADJOVI
Téléphone : 06 42 14 06 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 728518
Description :
Situé à Arques (62510), cet immeuble offre une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié sur la grande place de la ville. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité appréciable en terme de transports en commun (le bus), les écoles et le collège, ainsi que différentes commodités. Les 177 m² de terrain offrent un excellent potentiel pour différents types d'activités, renforçant ainsi l'attrait de ce bien immobilier.

Les caractéristiques extérieures de ce bien comprennent 4 places de parking, 3 caves, 2 garages, une véranda et une toiture en tuile mécanique. La façade en brique apporte une touche d'authenticité à l'immeuble. Les espaces de stationnement offrent une grande praticité pour les résidents et la clientèle du commerce occupant le rez-de-chaussée.

L'intérieur de cette propriété se distingue par sa surface habitable de 330 m² répartie en 15 pièces, comprenant 3 appartements de différentes tailles, une maison de 4 pièces et un commerce, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Avec des revenus locatifs mensuels de 3420€, ce bien possède un fort potentiel d'investissement, permettant à l'acheteur de bénéficier d'une rentabilité attrayante et d'une visibilité clientèle optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31656873)
Caractéristiques Principales :
  • surface habitable de 330 m²
  • construit en 1975
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 259 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Extérieur :
  • nombre de places de parking: 4
Divers :
  • CAVE
Dépendances :
  • Parking
Prix :
  • 468 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 31 jui 2025
  • mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Arques (62510)
  • Canton: Longuenesse
  • Arrondissement: Saint-Omer
  • Département: Pas-de-Calais
  • Région: Hauts-de-France
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Safti
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