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265 000 €
IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble à vendre à FLERS
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David RuysschaertTéléphone : 06 72 38 45 28
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 292245_1
Description :
Axelle et BSK IMMOBILIER cet immeuble de caractère du XIXe, idéalement situé proche des commerces et des commodités à FLERS.
Il est composé au RDC :
- D'un appartement d'environ 115 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi qu'un jardin privatif de 250 m².?
Actuellement loué 550 €/mois + 20 € de charges
- D'un studio d'environ 15,5 m²?Actuellement loué 175 €/ mois + 5 € de charges
Au 1er étage :
- D'un T2 d'environ 34 m²?Actuellement loué 326 € + 15 € de charges
- D'un second T2 d'environ 42m²?Actuellement Loué 300 € + 15 € de charges
Au 2ème étage :
- D'un T3 d'environ 77 m²?Actuellement loué 420 € + 15 € de charges
Les atouts de ce bien :
- Réfection toiture + installation de puits de lumière dans la cage d'escalier (mars 2024)
- Il possède une cave d'envion 50 m2
- Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau + électricité).
Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations, contactez-moi au o7 62 82 65 78 ou par mail :
Cette annonce référence 292245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039.
Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Il est composé au RDC :
- D'un appartement d'environ 115 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi qu'un jardin privatif de 250 m².?
Actuellement loué 550 €/mois + 20 € de charges
- D'un studio d'environ 15,5 m²?Actuellement loué 175 €/ mois + 5 € de charges
Au 1er étage :
- D'un T2 d'environ 34 m²?Actuellement loué 326 € + 15 € de charges
- D'un second T2 d'environ 42m²?Actuellement Loué 300 € + 15 € de charges
Au 2ème étage :
- D'un T3 d'environ 77 m²?Actuellement loué 420 € + 15 € de charges
Les atouts de ce bien :
- Réfection toiture + installation de puits de lumière dans la cage d'escalier (mars 2024)
- Il possède une cave d'envion 50 m2
- Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau + électricité).
Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations, contactez-moi au o7 62 82 65 78 ou par mail :
Cette annonce référence 292245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039.
Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- surface habitable de 312 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Flers (61100)
- Canton: Flers
- Arrondissement: Argentan
- Département: Orne
- Région: Normandie
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