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Wattrelos (59150) > Canton Roubaix-2 > Arrondissement Lille > Département Nord > Région Hauts-de-France
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450 000 €
Immeuble de rapport Rentabilité immédiate
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 98 38 48 03Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 104618
Description :
Immeuble de Rendement Rentabilité immédiate et potentiel exceptionnel
Vous cherchez un investissement sûr, rentable et sans souci ? Cet immeuble est fait pour vous.
Deux appartements T3 (132 m² au total), déjà loués.
Quatre bureaux et un local commercial, occupés par des professionnels et petites entreprises, assurent une diversification solide des revenus locatifs qui génèrent 39 600 € de loyers annuels (3 300 €/mois). Une rentabilité immédiate, sans attente.
Un immeuble en excellent état : parties communes soignées, cave pratique, peu d'entretien Vous investissez dans un bien déjà prêt à performer.
Pourquoi cet immeuble est une opportunité rare :
- Revenus locatifs stables et sécurisés
- Quartier dynamique, vivant et parfaitement desservi
- Commerces, écoles, restaurants et transports à proximité
- Potentiel de valorisation à long terme
Imaginez : un immeuble clé en main, qui rapporte dès le premier jour et vous offre une vraie sérénité de gestion.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Halluin & Vallée de la Lys : Mélinda Chadli Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00079.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Vous cherchez un investissement sûr, rentable et sans souci ? Cet immeuble est fait pour vous.
Deux appartements T3 (132 m² au total), déjà loués.
Quatre bureaux et un local commercial, occupés par des professionnels et petites entreprises, assurent une diversification solide des revenus locatifs qui génèrent 39 600 € de loyers annuels (3 300 €/mois). Une rentabilité immédiate, sans attente.
Un immeuble en excellent état : parties communes soignées, cave pratique, peu d'entretien Vous investissez dans un bien déjà prêt à performer.
Pourquoi cet immeuble est une opportunité rare :
- Revenus locatifs stables et sécurisés
- Quartier dynamique, vivant et parfaitement desservi
- Commerces, écoles, restaurants et transports à proximité
- Potentiel de valorisation à long terme
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Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Halluin & Vallée de la Lys : Mélinda Chadli Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00079.
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Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 270 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 450 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Wattrelos (59150)
- Canton: Roubaix-2
- Arrondissement: Lille
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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