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Nevers (58000) > Canton Nevers > Arrondissement Nevers > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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135 000 €
Immeuble locatif situé dans le cœur historique
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurore BonnotTéléphone : 07 69 24 38 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 259237
Description :
Immeuble à fort potentiel locatif, situé dans une rue calme dans le cœur historique de Nevers, jolie ville touristique du sud de la Nièvre.
Proche de toutes commodités; situé à 450 m de la gare et à 5 min à pieds du centre ville, permettant diverses possibilités de par sa configuration et son emplacement de location courte ou longue durée.
Il est composé , au RDC : 1 studio de 24 m2 à rénover entièrement
1 studio de 30 m2 à rénover entièrement.
au 1er étage : 1 studio rénové de 24 m2 à rafraichir
1 T3 rénové de 61 m2 et loué actuellement
En sus , vous trouverez un grenier aménageable de 68 m2 avec un accès indépendant et un second grenier de 35 m2 accessible uniquement par le T3.
Le tout, en partie sur une cave .
Cet Immeuble fait partie d'une copropriété ( 2 propriétaires seulement).
Le coût des travaux de rénovation ont été estimés à 60 000 €.
Cette annonce référence 259237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BONNOT (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81386544100048.
Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Proche de toutes commodités; situé à 450 m de la gare et à 5 min à pieds du centre ville, permettant diverses possibilités de par sa configuration et son emplacement de location courte ou longue durée.
Il est composé , au RDC : 1 studio de 24 m2 à rénover entièrement
1 studio de 30 m2 à rénover entièrement.
au 1er étage : 1 studio rénové de 24 m2 à rafraichir
1 T3 rénové de 61 m2 et loué actuellement
En sus , vous trouverez un grenier aménageable de 68 m2 avec un accès indépendant et un second grenier de 35 m2 accessible uniquement par le T3.
Le tout, en partie sur une cave .
Cet Immeuble fait partie d'une copropriété ( 2 propriétaires seulement).
Le coût des travaux de rénovation ont été estimés à 60 000 €.
Cette annonce référence 259237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BONNOT (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81386544100048.
Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 180 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 313 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Dépendances :
- Cave
- Grenier
Prix :
- 135 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nevers (58000)
- Canton: Nevers
- Arrondissement: Nevers
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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