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330 000 €
Immeuble à vendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline JunkerTéléphone : 06 11 18 43 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 749241076-91
Description :
Immeuble de rapport avec garage, caves et jardin - Rentabilité 7 % - Yutz
À la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Découvrez cet immeuble de rapport de 203 m² situé à Yutz, dans un secteur recherché bénéficiant d'une forte demande locative.
Cet ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel hors charges de 23 258 € et offre une rentabilité de 7 %.
Composé de 3 appartements T3, tous actuellement loués, cet ensemble immobilier offre une rentabilité de 7 % et des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble est en bon état général avec un DPE D, un chauffage individuel au gaz et aucune intervention lourde à prévoir.
3 appartements T3 loués.
Rentabilité de 7 %.
Garage.
Caves.
Jardin
Chauffage individuel gaz.
DPE D.
Toiture en bon état.
Parties communes entretenues.
Monopropriété facilitant la gestion.
Son emplacement stratégique à Yutz garantit une excellente attractivité locative et une occupation stable.
Visite virtuelle disponible sur demande pour les acquéreurs disposant d'un projet sérieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Céline JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- surface habitable de 203 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 226 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 330 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jun 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Yutz (57970)
- Canton: Yutz
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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