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Forbach (57600) > Canton Forbach > Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle > Département Moselle > Région Grand Est
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220 000 €
Vente Immeuble 220 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Coralie PaczesnyTéléphone : 06 35 35 66 78
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2016086
Description :
Iad France - Coralie Paczesny vous propose : Maison de 220 m² - Potentiel Immeuble de 3 Appartements Prix : 220 000 € (Honoraires inclus) Localisation : Forbach (57600)
Située dans un secteur calme et très prisé de Forbach, cette solide bâtisse de 220 m² habitables offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 775 m², elle est idéale pour un investisseur ou une grande famille.
Configuration & Potentiel : Le bien peut être exploité comme une grande maison familiale ou comme un immeuble de rapport pouvant desservir 3 appartements distincts : Deux appartements déjà existants avec entrées indépendantes.
Combles aménagés offrant la possibilité de créer une troisième unité de vie.
Compteurs électriques déjà séparés, facilitant la mise en location.
Composition du bien :
9 pièces au total dont 5 chambres.
3 séjours, 1 salon et 3 cuisines.
2 balcons.
Sous-sol complet avec une vaste cave d'environ 80 m².
2 garages et un jardin privatif.
État technique : La structure est saine grâce à d'importants travaux réalisés en 1999 : Réfection totale de la toiture.
Isolation de la façade avec crépis.
Remplacement des fenêtres (double vitrage).
Chauffage au fioul.
Prévoir un rafraîchissement intérieur global pour moderniser l'ensemble.
Les points forts : Volume et modularité : Idéal pour du locatif ou du bi-famille.
Extérieurs : Beau terrain plat avec garages.
Emplacement : Proche des commodités dans un environnement recherché.
Contact : Coralie Paczesny Conseillère Immobilier iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202246)
Située dans un secteur calme et très prisé de Forbach, cette solide bâtisse de 220 m² habitables offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 775 m², elle est idéale pour un investisseur ou une grande famille.
Configuration & Potentiel : Le bien peut être exploité comme une grande maison familiale ou comme un immeuble de rapport pouvant desservir 3 appartements distincts : Deux appartements déjà existants avec entrées indépendantes.
Combles aménagés offrant la possibilité de créer une troisième unité de vie.
Compteurs électriques déjà séparés, facilitant la mise en location.
Composition du bien :
9 pièces au total dont 5 chambres.
3 séjours, 1 salon et 3 cuisines.
2 balcons.
Sous-sol complet avec une vaste cave d'environ 80 m².
2 garages et un jardin privatif.
État technique : La structure est saine grâce à d'importants travaux réalisés en 1999 : Réfection totale de la toiture.
Isolation de la façade avec crépis.
Remplacement des fenêtres (double vitrage).
Chauffage au fioul.
Prévoir un rafraîchissement intérieur global pour moderniser l'ensemble.
Les points forts : Volume et modularité : Idéal pour du locatif ou du bi-famille.
Extérieurs : Beau terrain plat avec garages.
Emplacement : Proche des commodités dans un environnement recherché.
Contact : Coralie Paczesny Conseillère Immobilier iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202246)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 220 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 344 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 93 (F)
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 220 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 jun 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Forbach (57600)
- Canton: Forbach
- Arrondissement: Forbach-Boulay-Moselle
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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