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Carling (57490) > Canton Saint-Avold > Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle > Département Moselle > Région Grand Est
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1 180 000 €
Vente Immeuble 35 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kevin MalletTéléphone : 06 70 40 89 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1965879
Description :
Iad France - Kevin Mallet vous propose : Immeuble de rapport - 16 appartements - Rentabilité attractive
Situé sur la commune de Carling, cet immeuble de rapport entièrement rénové est implanté sur un terrain d'environ 25 ares et représente une opportunité intéressante pour un investisseur.
L'immeuble se compose de 16 appartements d'environ 60 m², répartis comme suit : o 12 appartements de type F3 o 4 appartements de type F4
Chaque logement dispose d'une cave en sous-sol et d'un chauffage individuel électrique.
L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2023 : isolation intérieure, électricité, revêtements de sols, peintures, cuisines et salles d'eau.
La toiture en bac acier a été refaite en 2020.
Les appartements sont actuellement loués environ 450 € hors charges pour les F3, et légèrement davantage pour les F4.
Un potentiel supplémentaire est exploité avec 4 logements situés en rez-de-chaussée destinés à de la location courte durée, permettant de générer environ 8 000 € de revenus mensuels supplémentaires selon l'exploitation.
Rentabilité brute annoncée : environ 11 %
Informations complémentaires : o Taxe foncière : 4 200 € o Immeuble non soumis à la copropriété, absence de syndic o Environ 20 places de stationnement o Espaces verts autour de la propriété
À proximité des écoles, commerces et restaurants, avec un accès rapide aux autoroutes et à l'Allemagne.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832596)
Situé sur la commune de Carling, cet immeuble de rapport entièrement rénové est implanté sur un terrain d'environ 25 ares et représente une opportunité intéressante pour un investisseur.
L'immeuble se compose de 16 appartements d'environ 60 m², répartis comme suit : o 12 appartements de type F3 o 4 appartements de type F4
Chaque logement dispose d'une cave en sous-sol et d'un chauffage individuel électrique.
L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2023 : isolation intérieure, électricité, revêtements de sols, peintures, cuisines et salles d'eau.
La toiture en bac acier a été refaite en 2020.
Les appartements sont actuellement loués environ 450 € hors charges pour les F3, et légèrement davantage pour les F4.
Un potentiel supplémentaire est exploité avec 4 logements situés en rez-de-chaussée destinés à de la location courte durée, permettant de générer environ 8 000 € de revenus mensuels supplémentaires selon l'exploitation.
Rentabilité brute annoncée : environ 11 %
Informations complémentaires : o Taxe foncière : 4 200 € o Immeuble non soumis à la copropriété, absence de syndic o Environ 20 places de stationnement o Espaces verts autour de la propriété
À proximité des écoles, commerces et restaurants, avec un accès rapide aux autoroutes et à l'Allemagne.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832596)
Caractéristiques Principales :
- 35 pièces principales
- surface habitable de 1 300 m²
- construit en 1959
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 188 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 21
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 1 180 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Carling (57490)
- Canton: Saint-Avold
- Arrondissement: Forbach-Boulay-Moselle
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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