Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Thionville (57100) > Canton Thionville > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublesterrainsterrains à bâtirimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxmaisons de villeappartements neufsmaisons traditionnellesmaisons de campagnemaisons de villagemaisons contemporainesbiens à rénovermaisons à rénovergrangesprojets constructionparkingsmaisons avec piscinebiens de prestigebureaux
925 000 €
Vente Immeuble 550 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fany WolterTéléphone : 06 48 03 91 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1985433
Description :
Iad France - Fany Wolter vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé rue de Villars à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'ensemble des commodités.
Édifié sur cinq niveaux, cet immeuble en monopropriété développe une surface de référence d'environ 550 m² et se compose de 8 appartements actuellement tous loués, offrant un rendement immédiat avec des revenus locatifs annuels bruts d'environ 64 000 €.
La composition de l'immeuble est la suivante : au rez-de-chaussée : un F1 et un F3 au premier étage : un F2 et un F3 au deuxième étage : un F2 et un F3 au troisième étage : un F4 au quatrième étage : un F4
Chaque logement bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier. Une cour commune complète l'ensemble.
Les appartements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que d'un chauffage électrique individuel. L'immeuble est équipé d'une VMC simple flux collective.
Certains appartements ont été rénovés. La majorité des locataires sont en place depuis de nombreuses années.
Menuiseries PVC double vitrage en majorité (2020 et 2021). Les parties communes ont également été rafraîchies récemment. Des travaux sont à prévoir concernant la façade arrière ainsi que l'étanchéité des balcons.
Informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236336)
Édifié sur cinq niveaux, cet immeuble en monopropriété développe une surface de référence d'environ 550 m² et se compose de 8 appartements actuellement tous loués, offrant un rendement immédiat avec des revenus locatifs annuels bruts d'environ 64 000 €.
La composition de l'immeuble est la suivante : au rez-de-chaussée : un F1 et un F3 au premier étage : un F2 et un F3 au deuxième étage : un F2 et un F3 au troisième étage : un F4 au quatrième étage : un F4
Chaque logement bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier. Une cour commune complète l'ensemble.
Les appartements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que d'un chauffage électrique individuel. L'immeuble est équipé d'une VMC simple flux collective.
Certains appartements ont été rénovés. La majorité des locataires sont en place depuis de nombreuses années.
Menuiseries PVC double vitrage en majorité (2020 et 2021). Les parties communes ont également été rafraîchies récemment. Des travaux sont à prévoir concernant la façade arrière ainsi que l'étanchéité des balcons.
Informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236336)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 550 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 182 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 925 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mai 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Thionville (57100)
- Canton: Thionville
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
