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221 400 €
Immeuble à fort potentiel - Hypercentre Le Faouët
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gwenaelle TesteTéléphone : 06 11 65 54 44
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932465457
Description :
Situé en hypercentre du Faouët, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de développement pour un projet d'investissement.
Le bien comprend actuellement un appartement d'environ 98 m², habitable, composé :
* d'un salon-séjour avec cuisine ouverte
* de deux chambres
* de deux salles de bains
Des possibilités d'aménagement complémentaires sont envisageables :
* Combles : création possible de deux logements d'environ 32 m² et 28 m²
* Rez-de-chaussée : possibilité de création d'un appartement avec une chambre et d'un studio d'environ 15 m²
Soit un potentiel total de plusieurs logements après aménagement.
Le bien dispose également de :
* un hangar d'environ 160 m²
* une surface à usage commercial
Ces espaces offrent différentes possibilités selon votre projet.
Bien situé en centre-ville, à proximité des stationnements.
Informations complémentaires :
* Les projets d'aménagement sont donnés à titre indicatif
* Les autorisations administratives et la faisabilité sont à vérifier selon votre projet
* Pour toute information complémentaire, étude de projet, estimation locative ou revente, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel - Réf.951686
Le bien comprend actuellement un appartement d'environ 98 m², habitable, composé :
* d'un salon-séjour avec cuisine ouverte
* de deux chambres
* de deux salles de bains
Des possibilités d'aménagement complémentaires sont envisageables :
* Combles : création possible de deux logements d'environ 32 m² et 28 m²
* Rez-de-chaussée : possibilité de création d'un appartement avec une chambre et d'un studio d'environ 15 m²
Soit un potentiel total de plusieurs logements après aménagement.
Le bien dispose également de :
* un hangar d'environ 160 m²
* une surface à usage commercial
Ces espaces offrent différentes possibilités selon votre projet.
Bien situé en centre-ville, à proximité des stationnements.
Informations complémentaires :
* Les projets d'aménagement sont donnés à titre indicatif
* Les autorisations administratives et la faisabilité sont à vérifier selon votre projet
* Pour toute information complémentaire, étude de projet, estimation locative ou revente, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel - Réf.951686
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 98 m²
- terrain de 657 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 152 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Hangar
Prix :
- 221 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Faouët (56320)
- Canton: Gourin
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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