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198 000 €
Immeuble centre ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nadia BAHAJTéléphone : 06 33 37 88 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1614956
Description :
Situé dans la charmante ville de Montmédy centre, proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du patrimoine culturel de la région ainsi que des commerces et services de proximité qui animent le quartier.
Cet immeuble de 244 m² habitable se distingue par son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, il présente un commerce moderne de boulangerie équipé sur deux niveaux, salon de thé et salle de production. Un appartement (environ 130 m²) composé de : Une cuisine, une pièce au rez de chaussée.
3 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un salon confortable à l'étage.
Quant au second étage, il propose un vaste espace brut à aménager (environ 79 m²), un appartement de type F5 (environ 110 m²) disposant d'un grenier aménageable (environ 100 m²).
Les deux caves, la cour privée et le garage complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet opportunité d'investissement avec son rapport locatif est une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32830975)
Cet immeuble de 244 m² habitable se distingue par son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, il présente un commerce moderne de boulangerie équipé sur deux niveaux, salon de thé et salle de production. Un appartement (environ 130 m²) composé de : Une cuisine, une pièce au rez de chaussée.
3 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un salon confortable à l'étage.
Quant au second étage, il propose un vaste espace brut à aménager (environ 79 m²), un appartement de type F5 (environ 110 m²) disposant d'un grenier aménageable (environ 100 m²).
Les deux caves, la cour privée et le garage complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet opportunité d'investissement avec son rapport locatif est une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32830975)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 244 m²
- terrain de 330 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 344 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 198 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mar 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Montmédy (55600)
- Canton: Montmédy
- Arrondissement: Verdun
- Département: Meuse
- Région: Grand Est
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