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Lunéville (54300) > Canton Lunéville > Arrondissement Lunéville > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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139 500 €
Immeuble de rapport de 468 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme William WeymeskirchTéléphone : 06 43 37 78 05
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830039748613
Description :
Mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de LUNEVILLE.
Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation.
Le local commercial et ses annexes mesurent 400m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie.
L'appartement à l'étage a une surface Carrez de 67,85 m².
Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement , les revenus annuels se monteraient à 15 600 €; ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %.
J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) (réf. 581725 )
Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation.
Le local commercial et ses annexes mesurent 400m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie.
L'appartement à l'étage a une surface Carrez de 67,85 m².
Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement , les revenus annuels se monteraient à 15 600 €; ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %.
J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) (réf. 581725 )
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 480 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 308 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 67 (E)
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 139 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 avr 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lunéville (54300)
- Canton: Lunéville
- Arrondissement: Lunéville
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
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