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381 600 €
IMMEUBLE LOCATIF - REIMS AVENUE DE LAON - 138.50 M²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 03 26 47 42 15Mobile : 06 32 67 13 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 60508642/571
Description :
En exclusivité, Reims centre-ville, secteur début avenue de Laon, à proximité du Tramway et des commodités diverses, un immeuble réhabilité il y a 10 ans composé de 6 appartements dont la plupart étant actuellement loués. Appartements allant du Studio au T2, loués non meublés, en bon état, parfaits pour location étudiante. Un appartement au 2ème étage est à rénover, ainsi que les parties communes à rafraichir. Loyers perçus actuellement à l'année 21 840 euros (avec une réévaluation tenant compte du marché locatif actuel 27 240 euros / an de loyers réalisable). Fenêtres en double vitrage PVC avec volets, chauffages individuels électriques, production d'eau chaude individuelle électrique, l'ensemble des appartements disposent de leur propre compteur électrique. Idéal pour un investissement locatif serein, immeuble bien situé au sein d'un quartier calme, proche de la Place Amélie Doublié.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 139 m²
- terrain de 149 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 366 (F)
Prix :
- 381 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Reims (51100)
- Canton: Reims
- Arrondissement: Reims
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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