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Saumur (49400) > Canton Saumur > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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299 500 €
RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire dans un immeuble remarquable
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandre BruneauTéléphone : 06 65 28 13 72
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340933211321
Description :
RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire.
Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.
Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.
Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire.
Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs.
Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif.
Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre.
Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété.
La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C) En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.
Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel - Réf.941676
Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.
Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.
Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire.
Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs.
Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif.
Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre.
Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété.
La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C) En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.
Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel - Réf.941676
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 100 m²
- construit en 1836
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 74 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 2
- EXPOSITION : nord-est
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 299 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 fév 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saumur (49400)
- Canton: Saumur
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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