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Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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177 000 €
Immeuble de rapport comprenant: -Rdc: Local commercial de 56 m² environ (Loué 700€/mois) (DPE: E) - 1er étage: Appartement F3 de 56 m² environ (Libre mais possibilité de louer 600€/mois environ) (DPE: C) -2ème étage: Appartement F3 de 44 m²...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benjamin SanchezTéléphone : 02 38 38 06 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 7748-ARCHE45500
Description :
Immeuble de rapport comprenant: -Rdc: Local commercial de 56 m² environ (Loué 700€/mois) (DPE: E) - 1er étage: Appartement F3 de 56 m² environ (Libre mais possibilité de louer 600€/mois environ) (DPE: C) -2ème étage: Appartement F3 de 44 m² environ (Loué 350€/mois) (DPE: E) Caves en sous-sol - Cour - Dépendance Rapport locatif possible 19 800€/an - Taxe foncière 2.060€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 156 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 274 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Dépendance
- Sous-sol
Prix :
- 177 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gien (45500)
- Canton: Gien
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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