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Puiseaux (45390) > Canton Le Malesherbois > Arrondissement Pithiviers > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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294 000 €
Immeuble de Rapport à vendre PUISEAUX (45), 2 Studios, 2 F2, Garages indépendants
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie LalliotTéléphone : 06 98 63 39 25
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935796655
Description :
Exclusivité!
Immeuble de Rapport de 4 appartements plein centre ville de Puiseaux avec garage indépendant pour chacun.
Commerces et écoles à pied, Autoroute A6 à 20mn.
Au 1er étage comme au second de part et d'autre du palier: studio de 36.83m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau et pièce à vivre ; et F2 de 42.11m² composé d'un coin cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau.
Loyers de 2 480€ pour les F2 et 2450€ pour les studios.
Rentabilité de 6.09%
Isolation des combles et plafond garages refaite en 2019. Fenêtres PVC double Vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.924507
Immeuble de Rapport de 4 appartements plein centre ville de Puiseaux avec garage indépendant pour chacun.
Commerces et écoles à pied, Autoroute A6 à 20mn.
Au 1er étage comme au second de part et d'autre du palier: studio de 36.83m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau et pièce à vivre ; et F2 de 42.11m² composé d'un coin cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau.
Loyers de 2 480€ pour les F2 et 2450€ pour les studios.
Rentabilité de 6.09%
Isolation des combles et plafond garages refaite en 2019. Fenêtres PVC double Vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel - Réf.924507
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 158 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 294 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Puiseaux (45390)
- Canton: Le Malesherbois
- Arrondissement: Pithiviers
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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