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Orléans (45000) > Canton Orléans > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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348 000 €
Immeuble polyvalent en pleine propriété.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Grégory BOUCHARDTéléphone : 06 37 11 11 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1635428
Description :
Une réelle opportunité pour cet immeuble de caractère en pleine propriété situé dans le coeur historique d'Orléans.
Idéalement situé dans le quartier piéton, à deux pas de la Préfecture et des principaux commerces, cet immeuble en pleine propriété séduit par son authenticité et son potentiel. Composé de 8 lots réunis aujourd'hui en une confortable habitation, il offre tout le charme de l'ancien associé au confort actuel. Vous y découvrirez une belle boutique avec vitrine sur rue, idéale pour une activité commerciale ou un projet de galerie, ainsi qu'une partie habitation spacieuse comprenant un séjour lumineux avec espace repas et cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, et deux WC, buanderie. Une cave complète l'ensemble. Cet immeuble rare, au coeur du centre historique d'Orléans, offre de multiples possibilités d'exploitation ?: maintien en habitation principale, division en appartements, investissement locatif mixte ou projet professionnel. Une adresse où charme, rentabilité et emplacement se conjuguent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157739)
Idéalement situé dans le quartier piéton, à deux pas de la Préfecture et des principaux commerces, cet immeuble en pleine propriété séduit par son authenticité et son potentiel. Composé de 8 lots réunis aujourd'hui en une confortable habitation, il offre tout le charme de l'ancien associé au confort actuel. Vous y découvrirez une belle boutique avec vitrine sur rue, idéale pour une activité commerciale ou un projet de galerie, ainsi qu'une partie habitation spacieuse comprenant un séjour lumineux avec espace repas et cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, et deux WC, buanderie. Une cave complète l'ensemble. Cet immeuble rare, au coeur du centre historique d'Orléans, offre de multiples possibilités d'exploitation ?: maintien en habitation principale, division en appartements, investissement locatif mixte ou projet professionnel. Une adresse où charme, rentabilité et emplacement se conjuguent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157739)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 128 m²
- construit en 1790
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 348 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Orléans (45000)
- Quartier: Préfecture
- Canton: Orléans
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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