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Couëron (44220) > Canton Saint-Herblain-1 > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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244 950 €
Immeuble 2 chambre(s) à vendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cedric LerayTéléphone : 06 88 62 18 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 750051001-340
Description :
Immeuble de rapport - Idéal investisseur - Potentiel d'évolution
Situé au cœur du bourg de Couëron, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation.
Il se compose de deux logements de type 2 pièces :
• Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m² actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), libre de toute occupation.
• Au premier étage, un appartement de 59 m² loué meublé, générant un revenu mensuel de 730 € hors charges.
Atout de cet ensemble : des combles aménageables avec escalier déjà en place, permettant la création d'un logement supplémentaire ou l'agrandissement de l'existant, et ainsi d'augmenter significativement la rentabilité. Prix 230 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 950 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au cœur du bourg de Couëron, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation.
Il se compose de deux logements de type 2 pièces :
• Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m² actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), libre de toute occupation.
• Au premier étage, un appartement de 59 m² loué meublé, générant un revenu mensuel de 730 € hors charges.
Atout de cet ensemble : des combles aménageables avec escalier déjà en place, permettant la création d'un logement supplémentaire ou l'agrandissement de l'existant, et ainsi d'augmenter significativement la rentabilité. Prix 230 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 950 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 112 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 149 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 25 (C)
Prix :
- 244 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Couëron (44220)
- Canton: Saint-Herblain-1
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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