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Issoudun (36100) > Canton Issoudun > Arrondissement Issoudun > Département Indre > Région Centre-Val de Loire
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99 000 €
Le bien présente une belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien BADETTéléphone : 06 62 17 41 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1583785
Description :
Immeuble de caractère – Deux appartements – Terrasses & dépendances – Excellente rentabilité
Opportunité rare à Issoudun ! Situé dans la ville d ISSOUDUN (36, Indre), cet immeuble composé de deux appartements indépendants offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et une rentabilité locative très attractive, idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / location.
? Appartement au rez-de-chaussée (70 m²)
Beaux volumes et fort potentiel :
une grande cuisine dinatoire,
un salon avec accès direct à l'extérieur,
une spacieuse salle d'eau,
une chambre avec partie attenante à restaurer.
Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse d'environ 30 m², agrémentée de deux petites dépendances situées de part et d'autre de la terrasse.
? Appartement en duplex (à l'étage) 110 m²
Fonctionnel et lumineux, il se compose de :
une grande chambre,
WC séparé et salle de bains,
un espace rangement / buanderie,
un salon ouvert sur une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,
un accès direct à une terrasse extérieure.
À l'étage : trois chambres, un WC séparé, un espace de rangement, ainsi qu'un grenier accessible avec pans de toiture isolés.
Informations techniques
Chauffage électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
DPE : E
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation
Le bien présente une très belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable.
? Un immeuble rare, à fort potentiel, idéalement situé à Issoudun, à visiter sans tarder !
INFORMATION :
POSSIBILITE DE FAIRE UN LOT AVEC UNE MAISON DE VILLE A PROXIMITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461712)
Opportunité rare à Issoudun ! Situé dans la ville d ISSOUDUN (36, Indre), cet immeuble composé de deux appartements indépendants offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et une rentabilité locative très attractive, idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / location.
? Appartement au rez-de-chaussée (70 m²)
Beaux volumes et fort potentiel :
une grande cuisine dinatoire,
un salon avec accès direct à l'extérieur,
une spacieuse salle d'eau,
une chambre avec partie attenante à restaurer.
Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse d'environ 30 m², agrémentée de deux petites dépendances situées de part et d'autre de la terrasse.
? Appartement en duplex (à l'étage) 110 m²
Fonctionnel et lumineux, il se compose de :
une grande chambre,
WC séparé et salle de bains,
un espace rangement / buanderie,
un salon ouvert sur une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,
un accès direct à une terrasse extérieure.
À l'étage : trois chambres, un WC séparé, un espace de rangement, ainsi qu'un grenier accessible avec pans de toiture isolés.
Informations techniques
Chauffage électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
DPE : E
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation
Le bien présente une très belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable.
? Un immeuble rare, à fort potentiel, idéalement situé à Issoudun, à visiter sans tarder !
INFORMATION :
POSSIBILITE DE FAIRE UN LOT AVEC UNE MAISON DE VILLE A PROXIMITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461712)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 179 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 304 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 jan 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Issoudun (36100)
- Canton: Issoudun
- Arrondissement: Issoudun
- Département: Indre
- Région: Centre-Val de Loire
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