Investissement Exceptionnel : Immeuble de Rapport en Cœur de Ville - Quartier Clemenceau Emplacement Premium : Profitez d'une situation idéale au cœur de Béziers, dans le quartier prisé de Clemenceau, à proximité immédiate de toutes les...

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Investissement Exceptionnel : Immeuble de Rapport en Cœur de Ville - Quartier Clemenceau Emplacement Premium : Profitez d'une situation idéale au cœur de Béziers, dans le quartier prisé de Clemenceau, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Descriptif du Bien : 7 Appartements :3 T2 de 35 m² : A terminer, matériel complet fourni. 3 Studios de 28 m² : À terminer, matériel complet fourni. 1 Studio de 14 m² : Niché sous les combles, un espace cosy aménager non exploitable en l'état. 1 Garage : 17 m² pour un stationnement sécurisé. 1 Local Commercial : 35 m², modulable en Airbnb pour plus de rentabilité Atouts Majeurs : Diversité des logements : Un potentiel locatif optimisé. Matériel fourni : Facilitation des travaux de finition des studios et T2. (hors fenêtres) Local commercial offrant des possibilités de revenus supplémentaires. Quartier recherché : Une demande locative soutenue. un studio sous les combles non exploitable mais que l'on peut relier au studio d'en dessous pour faire un T2 duplex. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VIEW PATRIMOINE : Philippe GUERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 407526359 RSAC Béziers RCP MA035A20ANPM/O2

• 262 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 jun 2025
• mis-à-jour le 7 jun 2026