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Aspet (31160) > Canton Bagnères-de-Luchon > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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185 000 €
Vente Immeuble 254 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine ColinTéléphone : 07 68 01 20 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2064157
Description :
Iad France - Karine Colin vous propose : ?Opportunité Rare à Aspet (31160) - Immeuble de Rapport Historique Au cOEur du village très recherché d'Aspet, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1780, idéal pour un investissement patrimonial performant.
Le bien se compose de 3 lots : o Local commercial (27 m²) : Loué 350 € / mois.
o Appartement T4 (119,78 m²) : Loué 450 € / mois.
o Appartement T3 (107,53 m²) : Libre (fort potentiel de valorisation locative ou projet de résidence).
? Rendement & Rentabilité Une fois entièrement loué, les revenus s'élèveront à 1 350 € / mois, soit 16 200 € par an. Cet investissement génère ainsi un excellent taux de rentabilité brute de plus de 9 %. Les + : Cachet de l'ancien, volumes généreux, cOEur de village, forte demande locative sur le secteur. Un placement sécurisé et rentable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. (gedeon_6727_33495238)
Le bien se compose de 3 lots : o Local commercial (27 m²) : Loué 350 € / mois.
o Appartement T4 (119,78 m²) : Loué 450 € / mois.
o Appartement T3 (107,53 m²) : Libre (fort potentiel de valorisation locative ou projet de résidence).
? Rendement & Rentabilité Une fois entièrement loué, les revenus s'élèveront à 1 350 € / mois, soit 16 200 € par an. Cet investissement génère ainsi un excellent taux de rentabilité brute de plus de 9 %. Les + : Cachet de l'ancien, volumes généreux, cOEur de village, forte demande locative sur le secteur. Un placement sécurisé et rentable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. (gedeon_6727_33495238)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 254 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jui 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Aspet (31160)
- Canton: Bagnères-de-Luchon
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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