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2 500 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - VENTE EN BLOC IMMEUBLE DE RAPPORT BELLEGARDE (30)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mariana HuetterTéléphone : 06 83 56 15 56
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340937916220
Description :
Au cœur d'un environnement privilégié sur la commune de Bellegarde, découvrez cet authentique mas provençal offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.
Édifié sur une parcelle de près de 13 000 m², cet ensemble immobilier se compose de 23 logements répartis au sein d'un bâtiment de caractère, alliant le charme de l'ancien à une exploitation locative pérenne. Un pool house de près de 80m² et une piscine privative viennent compléter cet ensemble.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier générant des revenus réguliers dans un secteur dynamique entre Nîmes, Arles et les portes de la Camargue.
Les atouts :
o Ensemble immobilier vendu en totalité o 23 logements o 1 pool house de près de 80m² o 1 piscine privative de 8x4 m environ o Parcelle de près de 13 000 m² o Cachet authentique du mas gardois o Secteur recherché o Fort potentiel de valorisation patrimoniale o Revenus locatifs existants o Accès rapide aux grands axes routiers
Situation géographique idéale :
o À proximité de Nîmes et Arles o Gare TGV de Nîmes à quelques minutes o Accès rapide aux autoroutes A9 et A54 o Proche des sites touristiques de Camargue et de Provence
Dossier complet, état locatif, diagnostics et informations financières disponibles sur demande après étude du projet acquéreur. Vente en bloc.
Rentabilité 7,5%.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel - Réf.961479
Édifié sur une parcelle de près de 13 000 m², cet ensemble immobilier se compose de 23 logements répartis au sein d'un bâtiment de caractère, alliant le charme de l'ancien à une exploitation locative pérenne. Un pool house de près de 80m² et une piscine privative viennent compléter cet ensemble.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier générant des revenus réguliers dans un secteur dynamique entre Nîmes, Arles et les portes de la Camargue.
Les atouts :
o Ensemble immobilier vendu en totalité o 23 logements o 1 pool house de près de 80m² o 1 piscine privative de 8x4 m environ o Parcelle de près de 13 000 m² o Cachet authentique du mas gardois o Secteur recherché o Fort potentiel de valorisation patrimoniale o Revenus locatifs existants o Accès rapide aux grands axes routiers
Situation géographique idéale :
o À proximité de Nîmes et Arles o Gare TGV de Nîmes à quelques minutes o Accès rapide aux autoroutes A9 et A54 o Proche des sites touristiques de Camargue et de Provence
Dossier complet, état locatif, diagnostics et informations financières disponibles sur demande après étude du projet acquéreur. Vente en bloc.
Rentabilité 7,5%.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel - Réf.961479
Caractéristiques Principales :
- 46 pièces principales
- surface habitable de 1 164 m²
Divers :
- 46 STATIONNEMENT(S)
Dépendances :
- Pool house
Prix :
- 2 500 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bellegarde (30127)
- Canton: Beaucaire
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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