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225 000 €
Maison À Vendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurent MaccottaTéléphone : 06 07 73 47 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 21ZB-PDH-7B7
Description :
Un bien où chaque espace peut devenir une source de revenus, dans un secteur recherché au cœur d'Alès.
Proche du centre-ville, commerces et commodités.
Maison divisée en 2 appartements indépendants - 134 m² habitables Deux adresses distinctes déjà en place Deux entrées séparées Possibilité portail indépendant et parking intérieur
Appartement 1 : 58,5 m² - 2 chambres - terrasse privative Appartement 2 : 74,5 m² - 2 chambres - toit terrasse
Garage existant :
-Possibilité de création d'un loft / logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations)
-Ou reste simplement un garage
Terrain attenant constructible de 90 m² environ Idéal construction neuve, extension ou projet locatif complémentaire
Idéal investisseurs / marchands :
Double loyer immédiat Projet évolutif Rentabilité optimisable La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 14508
Proche du centre-ville, commerces et commodités.
Maison divisée en 2 appartements indépendants - 134 m² habitables Deux adresses distinctes déjà en place Deux entrées séparées Possibilité portail indépendant et parking intérieur
Appartement 1 : 58,5 m² - 2 chambres - terrasse privative Appartement 2 : 74,5 m² - 2 chambres - toit terrasse
Garage existant :
-Possibilité de création d'un loft / logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations)
-Ou reste simplement un garage
Terrain attenant constructible de 90 m² environ Idéal construction neuve, extension ou projet locatif complémentaire
Idéal investisseurs / marchands :
Double loyer immédiat Projet évolutif Rentabilité optimisable La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 14508
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 134 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 234 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 225 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 fév 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Alès (30100)
- Canton: Alès
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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