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359 000 €
Immeuble de 10 lots de rapport locatif à 9%
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas HANSERTéléphone : 06 01 77 49 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1319316
Description :
Immeuble à rendement locatif de 9% net actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles) Cet immeuble de 8 appartements se compose de la façon suivante : Au premier étage, un T2 de 43 m², un T4 de 60 m² et un T5 de 93 m², tous les trois donnant sur la cours intérieur,. Au 2ème étage, un studio de 18 m², 2 T2 de 28 et 30 m², un T3 de 43 m² et un T4 de 60 m². Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30 m² peuvent être transformer en 3 appartements supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697641)
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30 m² peuvent être transformer en 3 appartements supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697641)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 375 m²
- terrain de 585 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 271 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 359 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Alès (30100)
- Canton: Alès
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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