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Photo de l'annonce nº 349036205. Bâtiment à vendre sur Nîmes
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330 000 €
130 m²
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Immeuble de 3 appartements NIMES (30)

A Vendre par Agence
CAPIFRANCE 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gwendal le Bel
Téléphone : 07 66 66 77 15
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938530003
Description :
Immeuble de 140 m2, rue sainte-perpetue, proche gare de 3 appartements, 2 avec des belles prestations, un à rafraichir.

Environnement calme, dans une rue à sens unique.

- Appartement T2 de 65 m2 DPE B loué meublé 780 euros cc, depuis 11/22

- Appartement T2 de 30 m2 DPE B loué meublé 680 euro cc, depuis 04/2025

- Appartement T1 de 28 m2 DPE C loué vide 540 euros cc, depuis 09/25 à rafraichir

24000 euros de loyer/an, rentabilité supérieur à 7%, prix 330 000 euros frais d'agence inclus.
Prestations :

- Ouvertures aluminium récentes, stores électriques et isolés pour chaque appartement et fenêtres.
- Climatisation dans chaque appartement
- Porte palières 6 points récentes pour les 3 appartements.
- Porte d'entrée d'immeuble vitrée faite sur mesure avec auvent vitré et forgé.
- Entrée avec faux-plafond et led intégrées.
- Espace sécurisé avec caméras de surveillance dans l'entrée et à l'extérieur 360° disponibles sur applications.
- Couloir intérieur afin d'accéder aux logements.
Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel - Réf.940531
Caractéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • surface habitable de 130 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 92 (B)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Prix :
  • 330 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 12 fév 2026
  • mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Nîmes (30000)
  • Canton: Nîmes
  • Arrondissement: Nîmes
  • Département: Gard
  • Région: Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

CAPIFRANCE
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