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330 000 €
Immeuble de 3 appartements NIMES (30)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gwendal le BelTéléphone : 07 66 66 77 15
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938530003
Description :
Immeuble de 140 m2, rue sainte-perpetue, proche gare de 3 appartements, 2 avec des belles prestations, un à rafraichir.
Environnement calme, dans une rue à sens unique.
- Appartement T2 de 65 m2 DPE B loué meublé 780 euros cc, depuis 11/22
- Appartement T2 de 30 m2 DPE B loué meublé 680 euro cc, depuis 04/2025
- Appartement T1 de 28 m2 DPE C loué vide 540 euros cc, depuis 09/25 à rafraichir
24000 euros de loyer/an, rentabilité supérieur à 7%, prix 330 000 euros frais d'agence inclus.
Prestations :
- Ouvertures aluminium récentes, stores électriques et isolés pour chaque appartement et fenêtres.
- Climatisation dans chaque appartement
- Porte palières 6 points récentes pour les 3 appartements.
- Porte d'entrée d'immeuble vitrée faite sur mesure avec auvent vitré et forgé.
- Entrée avec faux-plafond et led intégrées.
- Espace sécurisé avec caméras de surveillance dans l'entrée et à l'extérieur 360° disponibles sur applications.
- Couloir intérieur afin d'accéder aux logements.
Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel - Réf.940531
Environnement calme, dans une rue à sens unique.
- Appartement T2 de 65 m2 DPE B loué meublé 780 euros cc, depuis 11/22
- Appartement T2 de 30 m2 DPE B loué meublé 680 euro cc, depuis 04/2025
- Appartement T1 de 28 m2 DPE C loué vide 540 euros cc, depuis 09/25 à rafraichir
24000 euros de loyer/an, rentabilité supérieur à 7%, prix 330 000 euros frais d'agence inclus.
Prestations :
- Ouvertures aluminium récentes, stores électriques et isolés pour chaque appartement et fenêtres.
- Climatisation dans chaque appartement
- Porte palières 6 points récentes pour les 3 appartements.
- Porte d'entrée d'immeuble vitrée faite sur mesure avec auvent vitré et forgé.
- Entrée avec faux-plafond et led intégrées.
- Espace sécurisé avec caméras de surveillance dans l'entrée et à l'extérieur 360° disponibles sur applications.
- Couloir intérieur afin d'accéder aux logements.
Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel - Réf.940531
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 130 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 92 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Prix :
- 330 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 fév 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nîmes (30000)
- Canton: Nîmes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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