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523 650 €
Immeuble de rapport des années 1970
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Corentin MagnierTéléphone : 07 69 52 80 26
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: CC-2271-2272
Description :
À vendre à Brest, immeuble de rapport composé de 7 studios/appartements meublés, entièrement loués, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et de toutes commodités.
L'immeuble se compose de :
2 appartements en rez-de-chaussée
3 appartements au premier étage
2 appartements au dernier étage
L'ensemble est actuellement loué principalement à des étudiants et jeunes actifs, assurant une excellente stabilité locative.
Revenus locatifs annuels : 35 700 € Revenus annuels nets après charges : 31 809 €
(Charges comprenant eau, assurance et taxe foncière)
Les logements sont dans un bon état général, isolés et vendus entièrement meublés et équipés.
À l'extérieur, les locataires bénéficient d'un jardin ainsi que d'un stationnement facile à proximité de l'immeuble.
Un investissement clé en main offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché de Brest.
L'immeuble se compose de :
2 appartements en rez-de-chaussée
3 appartements au premier étage
2 appartements au dernier étage
L'ensemble est actuellement loué principalement à des étudiants et jeunes actifs, assurant une excellente stabilité locative.
Revenus locatifs annuels : 35 700 € Revenus annuels nets après charges : 31 809 €
(Charges comprenant eau, assurance et taxe foncière)
Les logements sont dans un bon état général, isolés et vendus entièrement meublés et équipés.
À l'extérieur, les locataires bénéficient d'un jardin ainsi que d'un stationnement facile à proximité de l'immeuble.
Un investissement clé en main offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché de Brest.
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- surface habitable de 151 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 365 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Prix :
- 523 650 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jun 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Brest (29200)
- Canton: Brest
- Arrondissement: Brest
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
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