Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle - La Ferrière-sur-Risle (27760) - sous offre - non disponible -

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Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle - La Ferrière-sur-Risle (27760)

Opportunité idéale pour investisseurs ! Bien en mono-propriété.

Situé en plein cœur du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, avec accès direct à la place principale, à deux pas de la Halle classée et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.
Composition du bien :
L'ensemble se compose de 3 appartements, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec deux chambres en enfilade, séjour, cuisine et salle d'eau.

1er étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau).

2e étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, point d'eau avec WC et lavabo).
Travaux à prévoir :
Ensemble nécessitant des rénovations Absence d'assainissement
Un locataire en place sur l'un des appartements
Extérieurs et annexes :
Cour intérieure privative Bâtiments de stockage / dépendances Accès direct à la Risle à l'arrière de la propriété
Les + :
Emplacement rare et recherché dans un village de charme Commerces accessibles à pied Fort potentiel locatif (résidences principales, meublés, tourisme...) Idéal investisseur ou projet de réhabilitation
Contact visite / informations : Aurélie Bourgeaux OptimHome
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) (réf. 591425 )

• 116 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 sep 2025
• mis-à-jour le 19 jun 2026