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Bergerac (24100) > Canton Bergerac > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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259 000 €
Vente Immeuble 151 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Virginie DuezTéléphone : 06 09 75 39 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1923043
Description :
Iad France - Virginie Duez vous propose : Immeuble de rapport en centre-ville de Bergerac qui comprend 7 logements au total :
- 2 studios au rez-de-chaussée,
- 2 T2 au 1er étage,
- 2 T2 au 2e étage,
- 1 T2 en duplex en arrière cour.
Quatre logements ont été rénovés en 2019 et 2022. La toiture a été remaniée en 2024.
L'ensemble est loué et génère un peu plus de 30K€ de loyers annuels (Taxe Foncière de 2025 : 4419€)
Un investissement au cOEur de la ville !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500607)
- 2 studios au rez-de-chaussée,
- 2 T2 au 1er étage,
- 2 T2 au 2e étage,
- 1 T2 en duplex en arrière cour.
Quatre logements ont été rénovés en 2019 et 2022. La toiture a été remaniée en 2024.
L'ensemble est loué et génère un peu plus de 30K€ de loyers annuels (Taxe Foncière de 2025 : 4419€)
Un investissement au cOEur de la ville !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500607)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 151 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 530 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- INTERPHONE
Prix :
- 259 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bergerac (24100)
- Canton: Bergerac
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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