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La Souterraine (23300) > Canton La Souterraine > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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125 000 €
Immeuble
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Matthieu RiouTéléphone : 06 95 21 73 49
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 194856
Description :
La Souterraine _ Centre ville Immeuble de rapport - 153 m² habitables - Rentabilité jusqu'à 13 % brut - 11% net après travaux.
Points principaux :
- 4 logements ( 2 T1 ; 1 T3 ; 1 T2bis), possibilité passage d'un T1 en T2 avec aménagement garage attenant.
- 2 Garage et 1 dépendance
- Centre ville de la Souterraine
Des travaux intérieurs sont à prévoir (estimation environ 40 000 €).
L'électricité et le raccordement à l'eau sont fonctionnels, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques.
Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Points principaux :
- 4 logements ( 2 T1 ; 1 T3 ; 1 T2bis), possibilité passage d'un T1 en T2 avec aménagement garage attenant.
- 2 Garage et 1 dépendance
- Centre ville de la Souterraine
Des travaux intérieurs sont à prévoir (estimation environ 40 000 €).
L'électricité et le raccordement à l'eau sont fonctionnels, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques.
Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 153 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 404 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 125 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Souterraine (23300)
- Canton: La Souterraine
- Arrondissement: Guéret
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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