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Guéret (23000) > Canton Guéret > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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109 000 €
GUERET CENTRE-VILLE - Immeuble de rapport en hypercentre – Opportunité d’investissement
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benoît FRASZCZYNSKITéléphone : 05 55 41 18 38
Mobile : 05 55 41 18 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 87013703
Description :
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89377. GUERET. Situé en hypercentre, cet immeuble en copropriété représente une excellente opportunité pour investisseurs.
L’ensemble proposé à la vente comprend 8 appartements :
6 studios (4 actuellement loués)
2 appartements de type F2 (loués tous les 2)
Un local commercial est présent au rez-de-chaussée de la copropriété (non inclus dans la vente).
L’ensemble immobilier nécessitera toutefois un rafraîchissement général afin de valoriser pleinement son potentiel.
Le chauffage des 6 studios est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, tandis que les 2 appartements F2 disposent chacun d’un chauffage individuel au gaz. Double vitrage sur l'intégralité de l'immeuble.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Prix : 109 000 € (honoraires charge vendeur)
REF 89377. GUERET. Situé en hypercentre, cet immeuble en copropriété représente une excellente opportunité pour investisseurs.
L’ensemble proposé à la vente comprend 8 appartements :
6 studios (4 actuellement loués)
2 appartements de type F2 (loués tous les 2)
Un local commercial est présent au rez-de-chaussée de la copropriété (non inclus dans la vente).
L’ensemble immobilier nécessitera toutefois un rafraîchissement général afin de valoriser pleinement son potentiel.
Le chauffage des 6 studios est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, tandis que les 2 appartements F2 disposent chacun d’un chauffage individuel au gaz. Double vitrage sur l'intégralité de l'immeuble.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Prix : 109 000 € (honoraires charge vendeur)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 150 m²
- à rafraîchir
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- INTERNET
- ORIENTATION :
- PROXIMITÉ : Centre ville, Cinéma, Commerces, École secondaire, Hôpital/clinique
- CONDITION : À rafraîchir
- VUE : Aperçu
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Central Gaz
Prix :
- 109 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Guéret (23000)
- Canton: Guéret
- Arrondissement: Guéret
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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