Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Pédernec (22540) > Canton Bégard > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons traditionnellesmaisons de villecommercesimmobilier commerciallongèresmaisons de campagneimmeublesappartementslocaux commerciauxbiens à rénovermaisons à rénoverpropriétésterrainsterrains à bâtirmaisons contemporainesbiens de prestigemaisons de villagefermesbiens avec vue mermaisons avec piscinebureauxparkings
298 680 €
Immeuble centre ville Pédernec
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 96 05 61 30Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 59363279/33738.DTJ
Description :
Situé au coeur du charmant et vivant village de Pédernec, cet immeuble offre une opportunité rare pour concilier activité professionnelle et confort de vie, ou pour investir dans un bien à fort potentiel. Belle surface exploitable de 74 m², idéale pour boutique, cabinet, bureau, activité de service. Emplacement stratégique en plein centre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Aménagement modulable selon votre projet, surface d'accueil de 35 m² avec réserve de 20 m² ainsi qu'un bureau de 10 m² et WC. Cet espace peut éventuellement devenir une habitation indépendante, ou être rattaché à l'habitation. Spacieuse et lumineuse, la partie habitation sur deux étages développe 173 m², rénovation récente, idéale pour la vie de famille avec ses quatre chambres et ses deux salles d'eau, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur les extérieurs. A l'arrière de l'immeuble cour, double garage avec grenier, abri et jardin complète ce bien. Je vous attends pour visiter. Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 173 m²
- terrain de 702 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Grenier
Prix :
- 298 680 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pédernec (22540)
- Canton: Bégard
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking

