L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Immeuble de rapport à vendre à Montbard, 156m2 3 logements superposés distribués par un escalier circulaire en pierre très peu d’entretien, facile à louer, pas de frais de...

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L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Immeuble de rapport à vendre à Montbard, 156m2 3 logements superposés distribués par un escalier circulaire en pierre très peu d’entretien, facile à louer, pas de frais de copropriété, ni frais de syndic, Au cœur du Vieux Montbard à 10min de la gare à pied. Immeuble entièrement rénové en 2012 Chauffage collectif ( 2013) au gaz naturel avec compteurs de calories individuel pour chaque locataire. Chaufferie indépendante Courette commune aux locataires. Grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d’un logement supplémentaire. 2 caves voûtées. Descriptif : 1 Logt T2 Rez-de-chaussée: 45m2, rénové en 2016 loué 380€ hors charges 1 Logt T3, 1er étage, 58m2, rénové en 2018 loué 480€ hors charges 1 Logt T3, 2em étage, 58m2 rénové en 2012 loué 383€ hors charges A rafraîchir à la sortie du locataire historique actuel Impôt foncier: 1314€/an Revenu annuel: 14916€ Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3250.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

• 158 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 avr 2026
• mis-à-jour le 17 jun 2026