Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Dijon (21000) > Canton Dijon > Arrondissement Dijon > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublescommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxmaisons traditionnellesbiens à rénovermaisons avec piscinemaisons de campagneparkingsmaisons contemporainesbureauxmaisons de villagemaisons de villemaisons à rénoverterrains à bâtirterrainsbiens de prestigepropriétésfermesappartements neufsgrangeslongères
900 000 €
DIJON 21000 – Rue Tivoli – Immeuble de rapport de 6 logements (406 m²), local commercial, caves, greniers et garages. Découvrez cet immeuble de rapport situé rue Tivoli à Dijon, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif dans un secteur...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dorian SalaTéléphone : 07 61 65 44 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 395-DORIANSALAIMMOBILIER
Description :
DIJON 21000 – Rue Tivoli – Immeuble de rapport de 6 logements (406 m²), local commercial, caves, greniers et garages. Découvrez cet immeuble de rapport situé rue Tivoli à Dijon, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif dans un secteur urbain recherché. Le bien est composé de : - Un appartement T3 de 61m² en rez-de-chaussée gauche | loué 600€ hc, - Un appartement T2 de 27 m² en rez-de-chaussée droite | libre, - Un appartement T3 de 61m² au 1er étage gauche | loué 600€ hc, - Un appartement T3 de 61m² au 1er étage droite | libre, - Un appartement T3 de 61m² au 2e étage gauche | loué 600€ hc, - Un appartement T3 de 61m² au 2e étage droite | loué 600€ hc, - Un local commercial / atelier de 74m² | vide, - caves en sous-sol, - emplacements de stockage dans le grenier, - 4 garages dont 1 libre. Opportunité intéressante de revalorisation locative immédiate sur les lots vacants. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique, - Immeuble élevé sur 2 étages, - Absence d’ascenseur, - Vue ville, - État intérieur : à rafraîchir, - Parties communes : à rafraîchir, - Taxe foncière : 6750€. Une localisation pratique et recherchée : - Proximité immédiate des commerces, écoles et services, - Accès rapide au centre-ville de Dijon, - Arrêts de bus accessibles à pied, - Tramway et axes principaux rapidement accessibles. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un immeuble avec revenus locatifs existants, potentiel d’optimisation immédiat grâce aux lots vacants, et nombreuses possibilités de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 406 m²
- terrain de 460 m²
Divers :
- 4 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 4 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 900 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Dijon (21000)
- Canton: Dijon
- Arrondissement: Dijon
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
