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Jonzac (17500) > Canton Jonzac > Arrondissement Jonzac > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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259 000 €
Immeuble de rapport centre Jonzac - 3 T1 rénovés - Fort potentiel locatif - Vente interactive
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline CoquinTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 197553
Description :
Situé en plein centre-ville de Jonzac, à deux pas du château et des thermes, immeuble de caractère, offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble développe environ 156 m² et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'un espace utilisé comme salle de conférence puis à chaque étage (3 au total), un appartement de type T1 meublés en partie et équipés (électroménager, literie, mobilier, TV). Les 3 appartements, lumineux et fonctionnels, ont été rénovés récemment et n'ont pas été loués depuis.
-Rez-de-chaussée : pièce d'environ 45 m² avec accès cave et petite cour pouvant être exploité en location salle de réunion ou transformé selon projet (local pour profession libérale, commerce, bureaux) sous condition des autorisations
- 1er étage : appartement T1 d'environ 43 m²
- 2e étage : appartement T1 d'environ 43 m²
- Dernier niveau : appartement T1 d'environ 27 m² avec balcon
- cage d'escalier extérieure vitrée
-Taxe foncière 1222€
Sur le plan locatif, les perspectives sont particulièrement attractives :
T1 de 27 m² : 400 € à 450 € / mois T1 de 43 m² : 480 € à 550 € / mois chacun Rez-de-chaussée : 500 € à 700 € / mois selon usage
Soit un potentiel global estimé entre 22 000 € et 28 000 € de revenus annuels, selon le mode d'exploitation choisi.
Bien idéal pour investisseur patrimonial, projet locatif évolutif ou création de copropriété pour la revente etc.
Contactrez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144
L'immeuble développe environ 156 m² et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'un espace utilisé comme salle de conférence puis à chaque étage (3 au total), un appartement de type T1 meublés en partie et équipés (électroménager, literie, mobilier, TV). Les 3 appartements, lumineux et fonctionnels, ont été rénovés récemment et n'ont pas été loués depuis.
-Rez-de-chaussée : pièce d'environ 45 m² avec accès cave et petite cour pouvant être exploité en location salle de réunion ou transformé selon projet (local pour profession libérale, commerce, bureaux) sous condition des autorisations
- 1er étage : appartement T1 d'environ 43 m²
- 2e étage : appartement T1 d'environ 43 m²
- Dernier niveau : appartement T1 d'environ 27 m² avec balcon
- cage d'escalier extérieure vitrée
-Taxe foncière 1222€
Sur le plan locatif, les perspectives sont particulièrement attractives :
T1 de 27 m² : 400 € à 450 € / mois T1 de 43 m² : 480 € à 550 € / mois chacun Rez-de-chaussée : 500 € à 700 € / mois selon usage
Soit un potentiel global estimé entre 22 000 € et 28 000 € de revenus annuels, selon le mode d'exploitation choisi.
Bien idéal pour investisseur patrimonial, projet locatif évolutif ou création de copropriété pour la revente etc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 156 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 126 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- QUARTIER : centre
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 259 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Jonzac (17500)
- Canton: Jonzac
- Arrondissement: Jonzac
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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