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Rochefort (17300) > Canton Rochefort > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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395 000 €
Immeuble de charme rénové avec jardin à 5 min de l'hyper centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 46 87 40 45Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 659
Description :
Situé quartier Chante-Alouette, à seulement 5 min à pieds de l'hyper centre, cet immeuble de caractère entièrement rénové entre 2020 et 2021 développe environ 154 m2 habitables et se compose de 3 logements indépendants vendus meublés.
Derrière une jolie façade en pierre, pleine de charme, vous découvrirez :
2 T2 en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin (43 et 33m2 environ)
1 beau T3 de 67m2 à l’étage avecbelle pièce de vie traversante, cuisine ouverte entiérement équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Le tout ouvert sur un superbe jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique, 3 dépendances rénovées.
L'immeuble bénéficie également d'une cave de 20m2.
✔ Aucun travaux à prévoir✔ Compteurs électriques individuels✔ Idéal investissement locatif ou projet familial✔ Revenus locatifs estimés à environ 2 100 €/mois
✔ L’ensemble est actuellement libre, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet Un bien rare alliant charme, extérieur et potentiel patrimonial.
Ne tardez pas à visiter!
Derrière une jolie façade en pierre, pleine de charme, vous découvrirez :
2 T2 en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin (43 et 33m2 environ)
1 beau T3 de 67m2 à l’étage avecbelle pièce de vie traversante, cuisine ouverte entiérement équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Le tout ouvert sur un superbe jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique, 3 dépendances rénovées.
L'immeuble bénéficie également d'une cave de 20m2.
✔ Aucun travaux à prévoir✔ Compteurs électriques individuels✔ Idéal investissement locatif ou projet familial✔ Revenus locatifs estimés à environ 2 100 €/mois
✔ L’ensemble est actuellement libre, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet Un bien rare alliant charme, extérieur et potentiel patrimonial.
Ne tardez pas à visiter!
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 154 m²
- terrain de 309 m²
- construit en 1870
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 199 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- TERRASSE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: EST-OUEST
- ENVIRONNMENT: calme et agréable
- VIEW: dégagée sur jardin
- TAXE FONCIÈRE: 1963
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 395 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rochefort (17300)
- Canton: Rochefort
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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