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Saintes (17100) > Canton Saintes > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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796 600 €
Immeuble
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Olivier GeoffroyTéléphone : 06 67 81 54 43
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 216289
Description :
17100 - SAINTES - IMMEUBLE DE RAPPORT - 8 LOGEMENTS EN LOCATION
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité du centre-ville de Saintes, en zone non inondable, composé de 8 logements actuellement loués( 4 F4 et 4 F3), générant des revenus locatifs stables.
Potentiel de valorisation patrimoniale: Possibilité de revente par lots, à l'unité après validation de la copropriété ( déjà crée, a déposer chez le notaire) Valeur estimée à la découpe en l'état 115000 euros pour chaque F3 et 135000 euros pour chaque F4 soit environ 1700 euros le m².
Construit en 1965, cet immeuble offre une surface de 628,0 m² habitable répartie sur 3 niveaux( RDC 8 garages/ 8 box plus 2 niveaux d'habitation). Idéal pour un investissement, l' immeuble est scindé en deux parties, avec pour chacune, son entrée( numéro différent), ses communs donnant à deux F3 et deux F4 .
Avec 8 places de stationnement extérieur, l'immeuble offre un confort et une commodité appréciables
Doté de 2 étages, l'immeuble est en bon état général, cependant des travaux d'entretien de la facade principale sont nécessaire ( devis disponible)
Le prix affiché pourra faire l'objet d'un ajustement selon les conditions de la transaction et le projet présenté.
C' est une belle opportunité d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au ou par mail à l'adresse suivante .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité du centre-ville de Saintes, en zone non inondable, composé de 8 logements actuellement loués( 4 F4 et 4 F3), générant des revenus locatifs stables.
Potentiel de valorisation patrimoniale: Possibilité de revente par lots, à l'unité après validation de la copropriété ( déjà crée, a déposer chez le notaire) Valeur estimée à la découpe en l'état 115000 euros pour chaque F3 et 135000 euros pour chaque F4 soit environ 1700 euros le m².
Construit en 1965, cet immeuble offre une surface de 628,0 m² habitable répartie sur 3 niveaux( RDC 8 garages/ 8 box plus 2 niveaux d'habitation). Idéal pour un investissement, l' immeuble est scindé en deux parties, avec pour chacune, son entrée( numéro différent), ses communs donnant à deux F3 et deux F4 .
Avec 8 places de stationnement extérieur, l'immeuble offre un confort et une commodité appréciables
Doté de 2 étages, l'immeuble est en bon état général, cependant des travaux d'entretien de la facade principale sont nécessaire ( devis disponible)
Le prix affiché pourra faire l'objet d'un ajustement selon les conditions de la transaction et le projet présenté.
C' est une belle opportunité d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au ou par mail à l'adresse suivante .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 628 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 199 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 43 (D)
Divers :
- 16 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Prix :
- 796 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saintes (17100)
- Canton: Saintes
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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