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Saintes (17100) > Canton Saintes > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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400 000 €
Immeuble
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Malik BenoueddaneTéléphone : 06 64 96 08 36
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 207136
Description :
17100 SAINTES - IMMEUBLE DE 250m² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 800m² - PROCHE GARE ET FUTUR FERROCAMPUS - ÉNORME POTENTIEL - GARAGE DE 50m²
Situé à Saintes, à quelques mètres de la gare et du futur FERROCAMPUS SNCF, cet immeuble de 270m² représente une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial.
LES ATOUTS MAJEURS :
270m² habitables
16 pièces dont 14 chambres Environ 10 points d'eau Garage de 50 m² Stationnements sur la parcelle Terrain de 800 m² ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE (très rare en centre-ville) Zone NON inondable
POTENTIEL EXCEPTIONNEL - MULTIPLES PROJETS POSSIBLES :
o Division en appartements o Colocation / coliving o Résidence étudiante (FERROCAMPUS à proximité immédiate) o Location courte ou longue durée o Construction supplémentaire sur le terrain o Projet marchand de biens o Activité professionnelle o Grande maison familiale
Secteur en plein développement - fort potentiel de valorisation
Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé à Saintes, à quelques mètres de la gare et du futur FERROCAMPUS SNCF, cet immeuble de 270m² représente une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial.
LES ATOUTS MAJEURS :
270m² habitables
16 pièces dont 14 chambres Environ 10 points d'eau Garage de 50 m² Stationnements sur la parcelle Terrain de 800 m² ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE (très rare en centre-ville) Zone NON inondable
POTENTIEL EXCEPTIONNEL - MULTIPLES PROJETS POSSIBLES :
o Division en appartements o Colocation / coliving o Résidence étudiante (FERROCAMPUS à proximité immédiate) o Location courte ou longue durée o Construction supplémentaire sur le terrain o Projet marchand de biens o Activité professionnelle o Grande maison familiale
Secteur en plein développement - fort potentiel de valorisation
Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 16 pièces principales
- surface habitable de 270 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- 15 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 400 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saintes (17100)
- Canton: Saintes
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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