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Ruffec (16700) > Canton Charente-Nord > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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280 000 €
Immeuble de rapport 290 m² RUFFEC
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maïté MOREAUTéléphone : 06 42 49 75 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 85002116751
Description :
Venez découvrir cet Immeuble de rapport locatif proche du centre ville de Ruffec Il comprend 4 appartements : -appartement N°1, 73 m² (cuisine aménagée, salon, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et wc) + un garage loué à 550 euros/mois hors charges - appartement N°2, 87 m² ( cuisine aménagée,salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et wc) + cave voutée en pierre de 80 m² + un garage loué à 596 hors charges. - appartement N°3, 73 m² (cuisine aménagée/sam/salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC) + un garage loué à 550 hors charges - appartement N°4, 51,80 m² (pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC)+ un garage loué à 530 hors charges - un cinquième garage d'environ 20 m² est loué également : 50 /mois Tous les compteurs EDF et EAU sont individuels. Le chauffage est au gaz de ville chaque appartement a sa chaudière. Deux ont été changées en 2023 et 2024. Les huisseries sont en bois double vitrage L'immeuble est relié à tout à l'égout
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 296 m²
- terrain de 1 187 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 124 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- 5 GARAGE(S)
- PROXIMITÉ CENTRE VILLE, ÉCOLE, COMMERCES, BUS, GARE
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 280 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 oct 2025
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ruffec (16700)
- Canton: Charente-Nord
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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