Immeuble de rapport - 4 chambres - 149m² env. en plein centre ville d'Angoulême

A Vendre par Agence

SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 60550438/836

Description :

Nous vous présentons cet immeuble de rapport de 149m² environ situé en plein centre ville d'Angoulême. Composé d'une entrée sur escalier menant au premier étage avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant et grand salon / séjour, une chambre. A l'étage, 3 autres chambres et une salle de bains. Idéal pour les projets de colocation : 3 chambres louées 385 euros et 1 chambre 350 euros (+85 euros de charges par colocataire) REVENU MENSUEL =1505 euros hors charges Soit 18 060 euros à l'année BRUT. Taxe foncière : 2600 euros Soit une rentabilité semi-nette de 13% environ.

Caractéristiques Principales :

5 pièces principales
4 chambres
surface habitable de 149 m²
diagnostic de performance énergétique (DPE) : 92 (B)

Prix :

214 000 €
vendu par : agence
ajouté au site le 31 mai 2026
mis-à-jour le 6 jun 2026

Emplacement :

Commune: Angoulême (16000)
Canton: Angoulême
Arrondissement: Angoulême
Département: Charente
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrains

0 ha

5 ha +

Type Bien

Maison
Appartement
Prestige
Terrains
Commercial
Bureaux
Parking

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Immeuble de rapport - 4 chambres - 149m² env. en plein centre ville d'Angoulême

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