Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsimmeublesmaisons de villeappartementsmaisons traditionnellescommercesimmobilier commercialmaisons de campagneterrainsmaisons avec piscineterrains à bâtirbiens à rénovermaisons à rénoverlocaux commerciauxmaisons de villagepropriétésgrangesbureauxfermesbiens de prestigemaisons contemporainesparkingslongères
249 000 €
Vente Immeuble 126 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frederique GuignardTéléphone : 06 59 25 54 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2028406
Description :
Iad France - Frederique Guignard vous propose : Opportunité rare à saisir sur le plateau d'Angoulême : immeuble de caractère avec 4 logements dont 2 studios et 2 appartements. Proche de tous les commerces, restaurants, bars et animations, cet immeuble profite d'un emplacement idéal et privilégié.
Rez-de-chaussée : colonnes techniques avec compteurs individuels et boîtes aux lettres. Accès à une cave voûtée de 45 m².
1er étage :
- 1 Studio 15 m² à rénover, libre de location
- 1 Studio 19 m² en très bon état, bail courte durée meublé jusqu'au 13 Août 2026. Loyer 370€ + 20€
2ème étage
- 1 Appartement 45,60 m² à rafraîchir, libre de location depuis 15 Avril 2026
3ème étage
- 1 Appartement 45,60 m², bail 6 ans en cours jusqu'au 28 Février 2027. Loyer 400€ + 30€
Double vitrage bois en façade, PVC sur l'arrière du bâtiment. Couverture 2022, Tout à l'égout. Taxe foncière 3369€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268293)
Rez-de-chaussée : colonnes techniques avec compteurs individuels et boîtes aux lettres. Accès à une cave voûtée de 45 m².
1er étage :
- 1 Studio 15 m² à rénover, libre de location
- 1 Studio 19 m² en très bon état, bail courte durée meublé jusqu'au 13 Août 2026. Loyer 370€ + 20€
2ème étage
- 1 Appartement 45,60 m² à rafraîchir, libre de location depuis 15 Avril 2026
3ème étage
- 1 Appartement 45,60 m², bail 6 ans en cours jusqu'au 28 Février 2027. Loyer 400€ + 30€
Double vitrage bois en façade, PVC sur l'arrière du bâtiment. Couverture 2022, Tout à l'égout. Taxe foncière 3369€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268293)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 126 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 208 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
