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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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298 000 €
Immeuble
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yann VillardTéléphone : 06 84 38 10 24
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 188464
Description :
16000 - ANGOULEME - QUARTIER VICTOR HUGO - 4 APPARTEMENTS - 145.0 M² - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN et TERRASSE
Je vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport idéalement situé, à 400m de la gare, du marché Victor Hugo et du centre ville d'Angoulême.
Cet immeuble de 145m², comprenant 2 T2 et 2 studio, offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Une très belle terrasse et jardin pour un magnifique T2 vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble unique.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au (Yann VILLARD) ou par e-mail à . Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Je vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport idéalement situé, à 400m de la gare, du marché Victor Hugo et du centre ville d'Angoulême.
Cet immeuble de 145m², comprenant 2 T2 et 2 studio, offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Une très belle terrasse et jardin pour un magnifique T2 vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble unique.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au (Yann VILLARD) ou par e-mail à . Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 145 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 369 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- QUARTIER : victor hugo
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 298 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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