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315 000 €
Immeuble de rapport - Proximité Faubourg et IUT
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 07 47 58 74Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 14164
Description :
Immeuble de rapport idéalement situé Proximité Faubourg et IUT Dans un secteur recherché, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 lots : Composition :
- Un T3 de 68 m2 environ en rez-de-chaussée avec sous-sol, garage et grand jardin (actuellement en rénovation, libre pour location ou s’installer)
- Un T3 traversant lumineux avec garage (loué). 73 m2 environ
- Un T2 de 41 m2 environ (loué)
- Un T1 bis de 36 m2 environ (loué) Les trois appartements situés aux étages sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.
Le bien a toujours bénéficié d’une forte demande locative.
Idéal pour investisseur souhaitant allier rendement, et pourquoi pas la possibilité de s'installer avec les avantages du logement en rez de chaussée possédant un sous-sol, un garage et un grand jardin, une configuration rare dans ce secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur le T2 et le T1 bis lors des prochains changements de locataires.
En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.
Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Un T3 de 68 m2 environ en rez-de-chaussée avec sous-sol, garage et grand jardin (actuellement en rénovation, libre pour location ou s’installer)
- Un T3 traversant lumineux avec garage (loué). 73 m2 environ
- Un T2 de 41 m2 environ (loué)
- Un T1 bis de 36 m2 environ (loué) Les trois appartements situés aux étages sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.
Le bien a toujours bénéficié d’une forte demande locative.
Idéal pour investisseur souhaitant allier rendement, et pourquoi pas la possibilité de s'installer avec les avantages du logement en rez de chaussée possédant un sous-sol, un garage et un grand jardin, une configuration rare dans ce secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur le T2 et le T1 bis lors des prochains changements de locataires.
En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.
Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 212 m²
- construit en 1949
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 263 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 55 (E)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES: 3
- CHAUFFAGE: " "gaz" "individuel
- EXPOSITION: EST-OUEST
- ENVIRONNMENT: calme
- VIEW: oui
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rodez (12000)
- Canton: Rodez
- Arrondissement: Rodez
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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