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Castelnaudary (11400) > Canton Le Bassin chaurien > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
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250 000 €
Immeuble de rapport en centre ville de Castelnaudary
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandre GREFFIER FABRETéléphone : 06 02 05 22 19
Mobile : 06 02 05 22 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 84095676
Description :
L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose en exclusivité :
Un immeuble situé en centre ville de Castelnaudary dans un quartier calme et facile d'accès.
Le bien se compose de deux garages totalisant 150m2, dont un pouvant être transformé en commerce. D'un studio au rez-de-chaussée, d'un T3 au premier étage et d'un grand T3 au troisième étage bénéficiant d'une terrasse couverte.
L'accès à un T2 Bis se fait par le rez-de-chaussée arrière.
La totalité des lots sont loués et en bon état.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer la consommation énergétique et le système électrique.
Le rapport locatif annuel est de 22 200€ et peut être améliorer par les rénovations énergétique permettant d'augmenter les loyers, actuellement bas.
Un immeuble situé en centre ville de Castelnaudary dans un quartier calme et facile d'accès.
Le bien se compose de deux garages totalisant 150m2, dont un pouvant être transformé en commerce. D'un studio au rez-de-chaussée, d'un T3 au premier étage et d'un grand T3 au troisième étage bénéficiant d'une terrasse couverte.
L'accès à un T2 Bis se fait par le rez-de-chaussée arrière.
La totalité des lots sont loués et en bon état.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer la consommation énergétique et le système électrique.
Le rapport locatif annuel est de 22 200€ et peut être améliorer par les rénovations énergétique permettant d'augmenter les loyers, actuellement bas.
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 240 m²
- bonne condition
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- INTERNET
- INTERPHONE
- PROXIMITÉ : Autoroute, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare, Médecin, Parking public, Piscine, Salle de sport, Supermarché, Tennis
- CONDITION : Bon état
- CHAUFFAGE : Convecteur Electrique
Prix :
- 250 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Castelnaudary (11400)
- Canton: Le Bassin chaurien
- Arrondissement: Carcassonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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